COMPRENDRE
Spécialisé en recherche de fuite d’eau « SANS DESTRUCTION », le cabinet EAM Expertise,
localise l’origine de la fuite avec précision et sans dégâts inutiles.
Les innovations technologiques permettent depuis quelques années de détecter plus précisément
l’emplacement exact des points de fuite. Cette discipline demande d’avoir non seulement
une connaissance sur les techniques de construction du bâtiment,
mais également des compétences techniques d’utilisation du matériel pour déterminer avec précision
la localisation du point de fuite sans dégât.
Les avantages d’une recherche de fuite d’eau non destructive ?
La recherche de fuite d’eau non destructive consiste à détecter une fuite
à l'aide de méthodes et de matériels de détection très modernes et performants
sans pour autant endommager les supports dans l’environnement tel que :
(le terrain, la route, les murs ou plafond, une dalle ou parquet, une terrasse, une piscine...)
Les assureurs son les premiers à adhéré pleinement à ce procédé. Le coût d’une intervention pour la détection de fuite d’eau est non seulement abordable mais elle permet de faire de nombreuses économies tel que :
• Évite l’emploi onéreux de travaux de recherche physique importants : (tranchées, destruction de murs, carrelage...)
• Économie sur le coût des travaux de remise en état : (tapisserie, peinture, enrobés, enduit...)
• Économie sur le temps d’intervention.
INTERVENIR
Nos méthodes de détection de fuite d’eau non destructive ?
La détection de fuite d’eau non destructive nécessite divers type de matériels techniques complexes :
• Détection de fuite par Écoute des canalisations :
Lors d’une fuite sur une canalisation sous pression, l’eau s’écoule à grande vitesse par la cassure et pénètre dans le sol.
La canalisation vibre au niveau du point de sortie. Cette vibration est transmise dans le réseau et interceptée
par notre matériel pour déterminer le point précis de la cassure. La terre vibre elle aussi sous l’effet
de la pression de l’eau qui jaillit du tuyau et crée des vibrations.
Ces vibrations se propagent jusqu’à la surface du sol, où elles peuvent être perçues sous forme de sons.
• Détection de fuite par Gaz traceur :
Le Gaz-Traceur est un gaz composé d’Azote et d’Hydrogène. Il est incolore, inodore et non toxique.
L'hydrogène est la plus petite des molécules. Elle traverse les couches de terrains, d'enrobés
et les matériaux de construction poreux (béton, carrelage, plâtre). En injectant sous pression faible de l'hydrogène
dans un conduit, s’il y a fuite, le gaz s’échappera par l’orifice et remontera à la surface du sol.
Il est alors détecté grâce à un appareil qui filtre les molécules et permet de déterminer la présence d’une fuite.
• Détection de fuite par Inspection vidéo thermographique :
Une caméra infrarouge (thermographique) permet de détecter un ou des problèmes potentiels dans une zone donnée.
Les caméras infrarouges vous permettent d’inspecter efficacement un site entier en recherchant
les problèmes cachés ou en surveillant un processus de déperdition thermique diffus image par image.
• Détection de fuite par Contrôle de pression :
Effectuer un simple test de pression sur une canalisation peu démontré un défaut d’étanchéité.
• Détection de fuite par Passage de caméras endoscopiques :
Une caméra endoscopique permet d’examiner, via un écran, les parois intérieures des canalisations.
Après repérage des fissures, constat des ruptures et raccords défectueux, la caméra permet de comprendre
l’origine de la fuite et la distance éventuelle du lieu du défaut.
• Détection de fuite par Injection de Fluorescéine :
La fluorescéine est un colorant inodore et sans incidence sur l'environnement.
Il est utilisé pour déterminer un point d'infiltration, suivre une fuite d'eau,
localiser un défaut d'étanchéité dans une piscine. Associé aux autres tests,
ce colorant permet de localiser avec précision et sans destruction, l'emplacement d'un point de fuite.
• Détection de fuite par Injection de fumigène :
La technique d'injection de fumigène est une méthode alternative ou complémentaire à la recherche de fuite d'eau.
Elle permet de vérifier l'intégrité des toitures terrasses dont la membrane étanche n'est pas collée ou soudée
au support isolant. Le procédé utilise un surpresseur qui insuffle, de manière contrôlée,
un mélange d'air et de fumée sous la membrane d'étanchéité en bitume ou en pvc.
Une légère surpression se crée sous l'ensemble du revêtement du toit, de façon à provoquer une fuite du mélange
fumigène visible à l'oeil nu à l'endroit même du défaut d'étanchéité.
L'emploi de ce système n'est possible que si la conception d'origine du toit permet la circulation de l'air
sous la membrane d'étanchéité posée librement sur l'isolation.
Quel matériel de haute technologie utilisons nous ?
Le cabinet EAM Expertise utilise les équipements tels que :
- La détection par gaz traceur des canalisations enterrées ou encastrées,
- La détection acoustique ultrason,
- La détection par caméra thermique infrarouge,
- La détection par caméra vidéo d'inspection endoscopique,
- La détection de fuite par colorant fluorescéine,
- La détection d’infiltration par fumigène.
RESOUDRE
Nous intervenons dans les cas suivants :
FUITE SUR LES RÉSEAUX D’INTÉRIEURS
EAM Expertise localise précisément les fuites encastrées sur : les réseaux sanitaire d’eau chaude et d’eau froide, de chauffage radiateur ou planché chauffant hydraulique, évacuations enterrées et ou encastrés, etc….
FUITE SUR LES RÉSEAUX D’EXTÉRIEURS
EAM Expertise identifie avec précision : l’endroit d’une fuite enterrée dans un jardin, sous un chemin ou sous une route.
INFILTRATIONS PAR L’EXTÉRIEURES
EAM Expertise contrôle la provenance des infiltrations. Par exemple : les toitures traditionnelle, les toitures terrasses, toitures végétalisé, les façades, les drainages, les menuiseries, les traversées de mur susceptibles d’être à l’origine des infiltrations, etc….
DIMINUTION DU NIVEAU D’EAU PISCINE ET BASSIN
EAM expertise contrôle les fuites et infiltrations sur : les bassins et piscines béton, coque ou panneaux. Nous constatons les mauvaises étanchéités de skimmer, liner, raccordement et canalisation sous dallage et terrasse bétonné, etc.....
RETRAÇAGE DES RÉSEAUX DE CANALISATIONS
Quelque soit les canalisations hydrauliques, en encastrés ou en enterrés, nous disposent de matériel pour retracer votre réseaux de sanitaire, chauffage, eaux usées, eaux vannes et pluviales.
INSPECTION PAR LA VIDÉO
Nous proposons l’inspection de canalisations de tuyauterie piscine, d’eaux usées, d’eaux vannes et pluviales du diamètre 32 mm au diamètre 200 mm.
Le cabinet EAM Expertise pourra vous établir un procès verbal de constat à l’issue de cette action
pour toute intervention pleinement réussie.
Dans le cadre d'un sinistre dégât des eaux, notre intervention est généralement prise en charge par l'assurance
selon les modalités de votre contrat habitation.
